曲折买房路

说起我的买房之路，还真是有些曲折。疫情出现后，房价不降反涨，一番周折之后，考虑到刚需户型单价过高，我和老公咬了咬牙，订了一套140平方米的改善户型，虽然总价超出预算，但单价比较合理。

签购房合同当天，房东提前到达，销售人员将合同准备就绪，大家商量了一番，最后价格没有太大来去，房东接受我们组合贷款，当聊到交房日期时，房东看似大方地说：“你们不用担心，我不会压你们房子的时间，我唯一的担忧是你们能不能贷到款，只要能确定贷款，我就把房子交给你们。”由于没什么买房经验，我跟老公就这样被房东“和稀泥”和过去了。

以为一切顺利，没想到签完合同后陆续就出现了各种“状况”。首先原本说好会打给房东作为首付款一部分的1.5万元定金，莫名变成定金不给房东，买房结束后扣除1万中介费后返还。我们感觉被骗，但是没有证据，中介费早早被收走，对于中介服务的约束就没有了。

然后是交房时间，原本约定的是“只要确定能贷款，就拿房”，可办贷款时，房东又反悔了，经过几次交涉，房东的理由有：“我原先不太了解组合贷款，没想到要两三个月的周期，那我只能答应在放款前半个月给房子”；“我上一次卖房，对方办完贷款我就给房了，结果放款他就不着急了，还是我送了礼才快点拿到的钱”；“我这套房的租客还没退房，我把房子给你不损失房租吗？要么你把3000块的房租给我，我现在就给你房子”……

由于签合同时没有跟房东协商好具体的交房日期，更没有写在合同里，我们非常被动，最终的交房时间比原计划晚了一个半月左右。

最后我的公积金贷款还出现了问题。我公司的公积金不是每月按时缴纳，而是3到4个月一次性补缴，公司方便了，但是苦了员工，因为公积金贷款要求至少缴纳到申请前一个月，我申请的时间是4月，但是公司最后缴纳的时间还是1月，我赶紧联系人事，一番折腾之后才办好了公积金。

买房套路太多，整个过程感觉自己非常被动，提醒各位朋友以后如果买二手房，千万不要被“和稀泥”。类似交房日期等比较重要的条款，一定要在签合同时提前协商并书面确定，与房东或中介的沟通过程要全程录音，保留证据。（读者 珍珠）

网络“流氓”

上周六12点多，一好友给我来电，气冲冲地质问我为何在朋友圈发带二维码的无聊信息。我不解其意，自己平常很少发微信朋友圈，连续几个月都不发一条，况且当天根本没发任何消息啊。究竟咋回事？

等我翻阅自己的朋友圈，一看吓一跳，果然有一条两小时前发布的信息——“给大家介绍一下赚钱的好项目，每天能赚20%，已亲测，大家可以试试，联系下面的二维码咨询。”我顿时目瞪口呆，莫非手机中毒，还是被人盗了微信号呢，手机从早晨一直在自己手里啊。

这事太蹊跷。思前想后，回忆当天使用手机和微信的情况，总算慢慢理出一点儿头绪。就在两个小时前，因为需进行学历认证，我在某搜索引擎输入“学历认证”，搜索页面第一条为“2020国家承认学历证书_成人国家承认学历证书提升中心_免试报名”，“中国学历网学历查询系统入口”紧随其后，第三、四条依次为“学历认证_升大专/本科提升学历_首页_报名入口”“中国高等教育学生信息网（学信网）”。

说句老实话，自己虽然接触网络多年，但仅懂一点儿皮毛，充其量收发邮件，对学历认证程序一无所知。我一眼看中第二条，进入页面，“中国学历档案免费查询系统”赫然在目，查询一栏空白处显示“请输入所要查询人员的身份证号码”。我按照要求输入身份证号，按回车键后，出现一个二维码，提示“查询成功，请扫码查看”。我赶紧用微信扫二维码，结果手机上看不到任何信息，电脑则弹出一个页面，显示“当前微信受限，请更换微信重试”。我以为手机微信设置不符要求，干脆换了一部手机再次扫码，如出一辙。两部手机的微信设置都不符合要求，是我的操作程序不对吗？我很糊涂。

后来，我从学信网顺利找到了相应信息，以为就此万事大吉。但我的微信未进行任何操作，朋友圈却凭空蹦出那条让人闹心的垃圾信息。

从头至尾回忆一遍这番认证学历的操作，从中不难发现疑点，也许扫码过程中被不法之徒做了手脚，当时扫码用的两部手机，微信都被暗中植入并发布同一条信息。

我再次打开那个网页，发现果然是垃圾网站。我还注意到搜索学历认证，前三条都是疑似违法和不良信息，且相应网址的右侧最下方都在彩色框内标有“广告”字样，但颜色较浅不太醒目，如果不仔细看很容易被忽略。而真正的学信网却排在这些广告的后边。

有关部门需进一步加强对违法和不良信息的整治，以切实维护广大群众的合法权益，杜绝不法之徒在虚拟世界大肆坑骗老百姓。（读者 刘奂明）

师生“智斗”

陪孩子上了一遭网课，我目睹了老师与孩子们“智斗”的场景。现在的孩子都很聪明，也很调皮，上网课跟老师的眼皮子毕竟还隔着一层屏幕，所以就不那么老实了。

学校安排每个同学每天必须上交一份临摹，为的是高考时不在书写上丢分，但就是有同学找空子不写。他们方法很多，为了省劲儿，竟然每天给老师用手机提交上去的都是同一份。没过多久，老师就发现端倪了，至少有三个同学一周交过来的都是同一份。老师重新定标准——每天的临摹必须写上日期。但几天后老师又发现了疑点，虽然是写了当天日期，可有的孩子上交的还是一份，因为他们的日期是用铅笔写的，每天改日期即可。

“以后日期必须用水笔写！”老师命令。但道高一尺魔高一丈，老师这局还是输了，仔细辨认，有几个同学的临摹竟然是同一份，原来他们开始翻拍别人的作业了。

“把日期和名字都写上去！每天每个同学要写在不同的位置！家长必须签字签日期！”老师把作业防伪级别提高到了极致。

写个作业搞得老师的防伪意识步步升高，而上课也不亚于此。毕竟是网课，所以有的孩子听着听着就灵魂出窍了。没办法，老师就发明了不定时随机签到的方法，一节课好几次，谁不签，就得让家长催孩子来解释原因。而熊孩子们的答复也是千奇百怪：老师我就低了一下头；老师我是慢性子，还没点，你就结束了；老师，我总看电脑眼睛不舒服，揉了一下眼睛，签到就不见了……

还有时老师正讲课，孩子就仗着老师脾气好不停地插话。

化学课上，老师讲得兴致盎然：“这个坩埚就是当年我在清华大学学习时用过的坩埚，虽然不能用了，但我一直珍藏着……”

“老师，您这是炫耀自己在清华学习过。”

老师不理他，继续说：“虽然屡次搬家，但也不曾……”

“老师，您这是炫耀自己房子多，有钱人啊！”

老师没办法，只得全部禁言，直接把学校“让孩子随便随时发言，不要打断他们思想的火花”的教育理念推到了一边。

语文老师的妈妈也是老师，那天语文老师就说，我比我妈妈当年教得辛苦多了，当然智商也提高了不少。我妈妈当年就只管教课讲题，不用维护纪律，不用催作业，孩子们都是主动做好。现在的我，除了教课讲题，还得与你们智斗。（读者 巴拉）